Izgradnja kuće na štulama: u kojem kontekstu, koje specifičnosti?

Kuća na štulama počela se proslavljati u Francuskoj posljednjih godina. Postavlja se u cijelosti ili djelomično na stupove, prikladan je za sve vrste terena i ima brojne prednosti uz to što košta manje od uobičajene konstrukcije. Otkrijmo zajedno moguće okvire njegovog uspostavljanja, njegove karakteristike i specifičnosti, njegove prednosti i nedostatke, kao i cijenu.

U kojem biste okruženju trebali odabrati kuću na štulama?

Kuća na štulama je stan čiji je nizak pod podignut iznad izvedive razine. Postavlja se na štule, a to su stupovi zabijeni u zemlju. Njihova je posebnost to što djeluju kao temelji, poput betonskog estriha. Konstrukcije na štulama zahtijevaju malo razvoja tipa zemljanih radova i ne trebaju uređaji za ispuštanje ili odvodnju; Stoga ih je lakše i brže napraviti od uobičajenih domova.

Zašto graditi svoju kuću na štulama?

Nekoliko razloga može motivirati ovaj izbor. Odabir pilota vrši se za stanove smještene na strmo nagnutim zemljištima ili na mekim i rastresitim tlima koja će vjerojatno premjestiti tradicionalnu strukturu. Stup je dobro usidren u zemlju kako bi kuća imala čvrste temelje.

• Kuća sagrađena na izvoru vode ili vlage zaštićena je od poplava zahvaljujući gomilama. To je osobito slučaj sa selima uz jezera na jezerima, rijekama ili čak močvarama, kao i sa građevinama u poplavnim ravnicama. Pod kuće se održava iznad maksimalne razine vode zahvaljujući stupovima, kako bi se iskoristila blizina vode bez trpljenja neugodnosti.
• Kuća na štulama ponekad je estetsko rješenje za uživanje u prekrasnom pogledu ili za poboljšanje zgrade izbjegavanjem ispuštanja kosog ili brdovitog terena. Svoju zemlju možete razviti kako želite i prije svega dopustiti da se vaš dom prilagodi svojoj konfiguraciji bez da je mijenja.
• U nekim područjima pogođenim štetnicima, gradnja na štulama zaštitit će vas od njihovih napada.

Glavna prednost hodarske kuće je što se može prilagoditi svim vrstama zemljišta. Također se procjenjuje da s jednakom gradnjom traju dulje i stare bolje od stana na zemlji.

Koje su prednosti i nedostaci kuće na štulama?

Prednosti kuće na štulama:

• kuća na štulama postavljena je na svim vrstama tla,
• izvedbeni radovi su znatno smanjeni (nema temelja ili zemljanih radova),
• izgradnja je brža i jeftinija. Moguće je čak i odlučiti se za samogradnju,
• vaš dom, imovina i voljeni su zaštićeni od rizika od poplave i štetnika,
• imate dodatni prostor ispod kuće, što olakšava pristup raznim mrežama za čišće završne obrade i pojednostavljeni rad.

Mane kuće na štulama

• Pristup na razini je otežan ili smanjen, što predstavlja ograničenje za osobe s smanjenom pokretljivošću. Također je važno to uzeti u obzir ako planirate stariti u svom domu,
• prostor ispod kuće nastoji je hladiti jer nema prirodnu geotermalnu izolaciju od tradicionalnih stanova; stoga bi trebao biti opremljen izolacijskim podovima, čiji trošak može biti velik,
• potrebno je temeljito proučavanje tla, jer čak i ako je struktura stupova čvršća od tradicionalnih temelja na zemlji, stupovi mogu biti izloženi seizmičkim rizicima, mrazu ili redovitim poplavama. Bolje biti informiran da obavite potrebno od početka građevinskog projekta, izbjeći ćete troškove popravka kasnije,
• Francusko zakonodavstvo posebno je strogo prema ovoj vrsti gradnje. Neke ih regije u potpunosti zabranjuju. Bolje da se upozori!

Karakteristike i specifičnosti kuće na štulama

Različite tehnike gradnje kuće na štulama

Drveni piloti mogući su na svim vrstama terena, uključujući mokro i meko tlo. Prednost drva je u tome što se lako može zabiti u zemlju, i to zahvaljujući malo rada. Općenito je najprisutniji u kontekstu drvenih kuća ili projekata samogradnje. S druge strane, morat ćete ga redovito održavati koristeći prikladne proizvode za liječenje kako biste promovirali njegovo dobro očuvanje.

Čelični piloti pružaju robusniju, čvrstu i gustu podlogu od drveta. Međutim, suprotno uvriježenom mišljenju, zahtijeva jednako toliko njege i održavanja da bi bio toliko trajan. Ova vrsta konstrukcije preporučuje se za vrlo tvrde podove, jer se čelik opire čekanju i tone bolje od drva. Uz to, podržava sve vrste konstrukcija, uključujući beton.

Betonski piloti poželjni su u slučaju kuća izgrađenih na strmo nagnutim zemljištima, čiji dio mora biti nadoknađen. Njihova ugradnja zahtijeva više rada od prethodna dva sustava, ali beton ostaje snažna i snažna potpora.

Je li kuća na štulama ekološki prihvatljivija?

Kuća sa kipovima je, u većini slučajeva, puno ekološkija od konvencionalnih modela zgrada. To se posebno objašnjava činjenicom da se smanjuje njegov otisak. To malo mijenja teren na kojem je uspostavljen. Podržava i poštuje klimatske i geološke uvjete puno više od tradicionalne kuće.

Uz to, kuća na štulama obično koristi ekološke materijale, poput drveta. Iako nisu sve kuće ove vrste izrađene od drveta, oni koriste ovaj prirodni i obnovljivi materijal za velik dio svoje strukture, što smanjuje ili čak izbjegava upotrebu betona.

S druge strane, da bi gesta ostala ekološka i poštujući okoliš, razmislite o tretiranju drvenih stupova proizvodima koji su i sami ekološki.

Koji su propisi na snazi?

Prije nego što započnete, obratite se lokalnom urbanističkom planu (PLU) vaše općine, jer neki gradovi kategorički odbijaju gradnju kuća na štulama na njihovom teritoriju. S druge strane, kada je ova vrsta stana dopuštena, na njih se obično primjenjuje isti zakon kao i na tradicionalne građevine. U stvari, čak i ako kuća ne dodiruje tlo, uzima se u obzir predviđena površina poda. Stoga govorimo i u ovom slučaju otiska stopala.

• ako vaša općina ima PLU, dovoljna je izjava o radu, pod uvjetom da ukupna visina vaše kuće na štulama ne prelazi 12 metara za tlocrt manji od 40 m²,
• ako vaša općina nema PLU, izjava o radu dovoljna je za istu maksimalnu ukupnu visinu od 12 metara, ali površinu od samo 20 m²,
• za svaku gradnju većih razmjera bit će potrebna građevinska dozvola.

Kakav proračun uzeti u obzir za kuću na štulama?

Izgradnja kuće na štulama košta manje od tradicionalne kuće na terenu, posebno zbog vrlo visoke cijene samo temelja.

Za kuću na štulama računajte u prosjeku 800 do 1000 eura po četvornom metru.