Želite li instalirati Velux na krov svoje kuće? Ova vrsta instalacije, vrlo praktična za osvjetljenje na tavanu ili u slijepoj sobi, podliježe strogim propisima. Oni su utvrđeni u Građanskom zakoniku ili čak u lokalnim dokumentima poput PLU-a i namijenjeni su poštivanju privatnosti vašeg susjedstva i okoliša vašeg doma. Doznajte o propisima koje ćete morati poštivati ​​prilikom ugradnje vašeg Veluxa i cijeni koja se očekuje za ovu vrstu posla.

Koji su propisi na snazi ​​za ugradnju Veluxa na krov?

Svaka izmjena primijenjena na vašem domu i koja mijenja njegov izgled podliježe posebnim propisima. Kao dio instalacije Velux, članci 675. do 680. Građanskog zakonika uređuju mogućnosti koje vam se nude i uspostavljaju pravila koja treba poštivati.

Ponuda za prozor, besplatna i bez obveze!

Izjava o radovima ili građevinska dozvola? Koji su obvezni zahtjevi?

Da biste na svoj krov instalirali Velux, morate gradskoj vijećnici svoje općine predati izjavu o radu.

S druge strane, ako je instalacija vašeg Veluxa povezana s izgradnjom nove podne površine površine veće od 20 m² ili ako se vaš dom nalazi u klasificiranom području, morat ćete dobiti dozvolu. za izgradnju radi izvođenja instalacijskih radova.

Koje su upute za instalaciju koje treba slijediti za instalaciju vašeg Veluxa?

Postavljanje vašeg Velux krova mora imperativno poštivati ​​urbanistička pravila vaše općine, ali i privatnost vašeg susjeda. Propisi se razlikuju ovisno o tome radi li se o stranačkom zidu ili ne.

U slučaju nestranačkog zida , na vaš Velux će se primjenjivati ​​isti propisi kao i na konvencionalne prozore.

• Ako je pogled na vaš Velux ravno, drugim riječima, ako je izravno usredotočen na kuću vašeg susjeda kad se postavite ispred prozora i bez saginjanja, morate poštivati ​​minimalnu udaljenost od 190 cm između vašeg Prozor Velux i linija imovine susjeda.
• Ako je pogled s vašeg Veluxa ukošen, drugim riječima ako je neizravno fokusiran na dom vašeg susjeda i ako ga možete vidjeti samo ako se nagnete na jednu ili drugu stranu kad su okrenuti prema prozoru, morat ćete poštivati ​​minimalnu udaljenost od 60 cm između vašeg Veluxa i linije imovine susjeda.
• Ako vaš Velux nema pogled na posjed vašeg susjeda, ne morate poštivati ​​minimalnu udaljenost. Ovaj slučaj primjenjuje se ako vaš Velux gleda na ulicu, nebo, polje ili pustoš, slijepi zid ili slijepi krov.

U slučaju zidova za zabavu s vlasništvom vašeg susjeda, morat ćete dobiti njegov pristanak za ugradnju vašeg Veluxa na krov. Bez toga vam neće biti dopušteno raditi ovu vrstu posla.

Isto vrijedi i ako živite u etažnom vlasništvu; nećete moći poduzeti ovu vrstu posla bez suglasnosti suvlasnika, koji može zakonski odbiti vaš zahtjev.

Gore navedeni propisi su oni definirani zakonom. Međutim, ovo se zakonodavstvo može otkazati ako imate sporazumni sporazum sa susjedom ili kondominijom.

PLU i lokalni urbanistički propisi

Građanski zakonik nije uvijek jedini uređaj za uspostavu urbanističkih propisa. Doista, drugi lokalni zakonodavni dokumenti mogu ga nadopuniti.

• PLU, odnosno lokalni urbanistički plan, primjenjuje se na razini općine. Isto vrijedi i za komunalnu kartu.
• PLUi, ili lokalni međuopćinski plan urbanog planiranja, i Škot, ili shema teritorijalne koherentnosti, stupaju na snagu na međuopćinskoj razini.

Prvi korak koji planirate instalirati Velux na svoj krov bit će konzultiranje odjela za urbanizam vaše općine kako biste saznali postoje li takvi dokumenti.

Koji su rizici ako se ne pridržavate zakona?

Ako ne poštujete važeća pravila, vaš susjed može zahtijevati da se vaš Velux ukloni. Zbog toga će morati poduzeti pravnu akciju. Njegov će zahtjev proučiti sudac koji će uzeti u obzir mjesto Veluxa, bez obzira poštuju li se pravila i uzrokuju li neugodnosti vašem susjedu. Ako uspije, morat ćete ukloniti svoj Velux o svom trošku.

Znajte da vaš susjed ima 30 godina da protestira protiv vašeg krova Velux.

Koja je cijena postavljanja Veluxa na krov?

Ugradnja krovnog prozora složena je, jer i najmanja pogreška može ugroziti hidroizolaciju vašeg doma i prouzročiti znatnu štetu. Instalacija je regulirana i njezini su standardi definirani Jedinstvenim tehničkim dokumentom ili DTU.

Velux će vas koštati 300 do 800 eura, ovisno o odabranom modelu i prirodi vašeg krova. Navedene cijene odnose se na svjetlarnike s ručnim otvaranjem; za automatsko otvaranje morat ćete planirati dodatak za motorizaciju.

Instalacija vašeg Veluxa fakturirat će vam se između 200 i 1000 eura u skladu s radovima koji će se izvesti.

Ponuda za prozor, besplatna i bez obveze!

Koji su standardi kojih se treba pridržavati?

Da biste imali kvalitetan Velux, morat ćete osigurati da ispunjavate određene osnovne standarde:

• CE norma , što jamči da je vaš proizvod zadovoljava europske standarde.
• Standardni NF , koji garantira kvalitetu i sigurnu francuski proizvod.
• Cekal certifikat je jamstvo nepropusnost proizvoda dvostrukog ostakljenja za najmanje 10 godina i njegove performanse u pogledu toplinske i zvučne izolacije.
• Klasifikacija AEV ukazuje na stupanj propusnosti VELUX zraku, njegova nepropusnost za vodu i otpornost na vjetar.
• Qualibat certifikat jamči kvalitetu mjestu instalacije.

Što se tiče instalacije, stručnjak mora poštivati ​​standarde uspostavljene od strane Znanstvenog i tehničkog centra za gradnju ili CSTB i definirane u obliku Jedinstvenog tehničkog dokumenta ili DTU. Ovaj je DTU specifikacija koju mora poštivati ​​stručnjak; bit će korisno u slučaju spora, jer desetogodišnje jamstvo ne može vrijediti ako se DTU ne poštuje.