Koliko košta izgradnja nove kuće po m²: primjeri

Izgradnja kuće košta, to je sigurno. Iako je vlasništvo nad kućama san mnogih Francuza, novi dom može se graditi po svim cijenama i na različitim razinama kvalitete. Preporučuje se prioritet udobnosti i kvaliteti proizvoda kako bi se smanjili troškovi energije zahvaljujući dobro opremljenoj i dobro izoliranoj kući, ali ne mogu sva kućanstva priuštiti trošenje koliko žele kada krenu u vlastiti dom. projekt. Mali sažetak prosječnih troškova nove kuće.

Novi standardi gradnje

Prema članku 4. zakona Grenelle koji se poziva na novu energetsku politiku i obilježja RT 2012, nove kućne konstrukcije moraju biti projektirane tako da ograniče potrošnju primarne energije na 50 kWhEP / m² / godišnje .

Da bi se to postiglo, novi domovi moraju biti dobro izolirani kako bi se smanjilo grijanje i potrošnja tople vode i biti opremljeni kvalitetnim proizvodima i učinkovitim tehnologijama.

Vladine mjere potiču izgradnju BBC kuća, odnosno kuća s niskom potrošnjom, bioklimatskih kuća i pasivnih kuća. Oni koriste obnovljivu energiju i prirodne resurse za rad i smanjenje zagađujućih emisija. Dizajnirani su kako bi se uklopili u svoje okruženje i samo u kvalitetne i obnovljive materijale. Međutim, ako su njihovi operativni troškovi znatno niži, cijena gradnje je veća, što još uvijek ometa mnoge buduće vlasnike. Doista, ako tradicionalna kuća u prosjeku košta između 800 i 15.000 eura po četvornom metru, za BBC kuću treba 1000 do 18.000 eura po četvornom metru.

Koja je cijena nove kuće?

Cijena nove kuće ne može se dati u apsolutnom iznosu, jer jako varira zbog utjecaja velikog broja kriterija. Međutim, bazirajući se na različitim elementima koji doprinose njegovom proračunu, možete dobiti ideju o cijenama koje treba uzeti u obzir.

U današnje vrijeme prosječni trošak jedne kuće (bez zemlje) iznosi 1.500 eura po četvornom metru. S druge strane, minimalna cijena za novu kuću u cjelini je 1300 eura po četvornom metru. Detaljno ćemo objasniti ove okvirne cijene.

Cijena nove gradnje kuće u cjelini

Da biste bolje procijenili cijenu svog budućeg novog doma, preporuča se uzeti u obzir cijene različitih predmetnih predmeta.

• Kupnja neuređenog zemljišta košta između 300 i 4.500 eura po četvornom metru.
• Usluga zemljišta košta između 3.000 i 20.000 eura.
• Za izgradnju kućne konstrukcije (temelji, zidovi, stolarija i krov) računajte 500 do 2500 eura po četvornom metru.

Uz to, imajte na umu da ćete, ako trebate unajmiti arhitekta (posebno ako površina kuće prelazi 150m²), morati dodati i troškove njegovih usluga ili oko 10% ukupnog iznosa gradnje.

Dodajte tome bilježničke naknade i eventualno agencijske naknade ako ste pozvali ove profesionalce za kupnju vašeg zemljišta.

Cijena same nove kuće

Sasvim je moguće odlučiti se za izgradnju kuće u obliku kompleta. Ako ovo zahtijeva puno rada i izvrsno znanje u građevinskoj industriji, cijena kvadrata u prosjeku je između 800 i 1000 eura, ili čak puno manje u slučaju kontejnerskih kuća.

Za solidnu, tradicionalnu kuću potrebno je najmanje 1000 eura po četvornom metru. Kuća od betonskih blokova košta 1.000 do 1.500 eura po četvornom metru, dok kuća od opeke košta između 1.200 i 2.000 eura po četvornom metru, a drvena od 900 do 3.500 eura po četvornom metru.

Cijena različitih stručnjaka koji rade na web mjestu

Kao dio gradnje nove kuće, na mjestu radi veliki panel profesionalaca, od geodeta do pločica, uključujući dizajnera, kopača ili električara.

• Geodeta fakturira razgraničenje zemljišta između 700 i 2000 eura.
• Crtanje planova od strane profesionalca košta 1000 do 1500 eura.
• Arhitektu se plaća do 10% ukupnih troškova gradnje.
• Korištenje voditelja projekta naplaćuje se od 10 do 12% cijene gradnje.
• Kopač, zidar i izrađivač fasada fakturiraju svoj rad između 40 i 70 eura po satu.
• Tesar-krovnik plaća se od 40 do 80 eura po satu.
• Stolar se plaća od 35 do 75 eura po satu.
• Vodoinstalater i električar plaćaju se između 40 i 80 eura po satu.
• Keramičar i slikar naplaćuju 30 do 50 eura po četvornom metru.

Kao što ste shvatili, što će vaš dom biti kvalitetniji, to će više pozivati ​​kompetentne stručnjake sa stvarnim znanjem i iskustvom i što će više biti opremljen čvrstim i izdržljivim materijalima i opremom, to će vas više koštati. do građevine. Međutim, trebali biste znati da će vam se dnevna potrošnja energije znatno smanjiti.

Pod pretpostavkom da troškovi izgradnje kuće predstavljaju samo 20% troškova koji su joj posvećeni tijekom razdoblja od 60 godina, troškovi gradnje nisu previše reprezentativni. Stoga možemo zaključiti da je poželjno ulagati u kuću koja je skuplja za kupnju, ali koja nudi određene prednosti u pogledu udobnosti i koja puno manje košta korištenje.