Što je desetogodišnje jamstvo? Čemu služi ?
Desetgodišnje jamstvo, koje se naziva i osiguranjem od desetogodišnje odgovornosti ili desetgodišnjim osiguranjem, ima za cilj pokrivati razdoblje od deset godina popravak štete uočene nakon prihvaćanja radova na zgradama. To je predviđeno zakonom, u članku 1792-4-1 Građanskog zakonika.
Ovo osiguranje štiti "potrošača" jamčeći da će korisnici posla biti pokriveni i nadoknađeni u slučaju oštećenja povezanog s čvrstoćom okvira ili koji sprječava njegovu normalnu uporabu.
Na koga utječe desetogodišnje osiguranje?
Svi izvođači, programeri nekretnina, programeri, glavni dobavljači, arhitekti, tehničari, projektni uredi, inženjeri savjetovanja i pružatelji usluga povezani s vlasnicima projekata koji su uključeni u izgradnju nove zgrade ili obnavljanjem podliježu desetogodišnjem režimu odgovornosti. Potonji preuzima odgovornost tih stručnjaka na deset godina u slučaju oštećenja. Stoga su dužni o svom trošku sanirati štetu uočenu tijekom deset godina obuhvaćenih ovim osiguranjem. Ovo razdoblje započinje od potpisa prihvaćanja radova, odnosno na službenom kraju radova.
Desetogodišnje jamstvo odnosi se na buduće vlasnike, kao i na sve uzastopne kupce konstrukcije. Pod "poslom" se podrazumijeva kuća, bazen, veranda, instalacija za grijanje itd. Ako se predmetna zgrada proda u roku od deset godina od njezine gradnje, u kupoprodajnom ugovoru mora se spomenuti postojanje ili ne desetogodišnjeg osiguranja.
Napomena: u skladu s francuskim zakonom, desetogodišnje osiguranje odnosi se i na strane građevinske radnike koji rade na francuskom tlu. Uz to, odbitna franšiza koju zahtijeva osiguratelj odgovornost je građevinskog stručnjaka. Pogledajte ovdje za više informacija o osiguranju.
Koju štetu pokriva desetogodišnje osiguranje?
Desetogodišnje jamstvo odnosi se na sve veće nedostatke ili oštećenja na konstrukciji. Mogu se odnositi na čvrstoću konstrukcije i njene opreme ili na svu štetu koja čini zgradu nenastanjivom, na primjer zbog curenja ili većih pukotina.
Stoga se šteta pokrivena desetogodišnjim osiguranjem može odnositi koliko na glavnu konstrukciju poput zidova, okvira, krovišta itd., Tako i na opremu za kućanstvo, poput dizalice topline, ako se pojave njihove radne greške nenaseljivo dobro. To mogu biti i kvarovi ili nedostaci u vezi sa stolarijom, električnom energijom ili izolacijom. S druge strane, desetogodišnje osiguranje ne odnosi se na estetske neugodnosti.
U kojim slučajevima vrijedi desetgodišnje osiguranje?
Desetogodišnje osiguranje mora biti sklopljeno prije početka radova kako bi se uzelo u obzir. Svi radovi započeti prije pretplate ne mogu biti pokriveni ovim jamstvom. S druge strane, obvezno je da desetogodišnje osiguranje vrijedi na zemljopisnom području na kojem se posao obavlja.
Profesionalci u građevinarstvu (obrtnici i samozaposleni) moraju svom klijentu ili klijentu prije otvaranja stranice dati dokaz o desetogodišnjem ugovoru o osiguranju od građanske odgovornosti koji su sklopili radi pokrivanja desetogodišnje jamstvo. Ovaj certifikat mora se priložiti uz svaku procjenu i svaki račun koji izdaju građevinski stručnjaci. Također mora sadržavati kontaktne podatke osiguravatelja i zemljopisno pokriće desetogodišnjeg ugovora o osiguranju.
Kako koristiti desetogodišnje osiguranje?
Čim se uoče nedostaci ili oštećenja nakon novih ili radova na obnovi zgrade, vlasnik mora tvrtki koja je odgovorna za problematični posao brzo poslati preporučeno pismo s potvrdom o primitku u kojem se spominju nedostaci koja daje obavijest tvrtki da izvrši popravak. Potonji je dužan popraviti ga, na svoj trošak, u roku od deset godina od primitka djela. Inače, osoba koja pretrpi štetu može se obratiti nadležnom sudu ovisno o visini spora (okružni sud za sporove ispod 10.000 eura ili okružni sud za iznose veće od 10.000 eura ).
Opažena šteta također se mora prijaviti osiguravatelju vlasnika zgrade u okviru osiguranja građevinske štete, obveznog osiguranja u slučaju građevinskih radova koji omogućava, u slučaju potraživanja, brzu naknadu za sve građevinske radove. popravak štete pokrivene desetogodišnjim jamstvom.
