Uprizorenje vrta: preuređivanje vrta kako biste bolje prodali kuću
Kada se donese odluka o prodaji kuće, mjeseci koji prolaze bez pronalaska kupca dugi su i dovode u sumnju kvalitetu nekretnine. Kad prodaja obećava osjetljivo, mora se učiniti sve da se proizvod predstavi u najboljem svjetlu isticanjem njegovih glavnih bogatstava, a vrt je jedan od njih ...
Kućna inscenacija za vrt
Uz televizijske programe koji pomažu vlasnicima da prodaju svoju imovinu čineći je privlačnijom, sve se češće spominje "kućno uprizorenje": zapravo je pitanje obnove nekim dijelom uređenja i uređenja interijeri nekretnine kako bi je potencijalnim klijentima predstavili u idealnim uvjetima koji je poboljšavaju, tako da potpadaju pod učinak "simpatije".
Ovaj marketing nekretnina koji doprinosi procjeni kuće pogoduje činu kupnje nekretnine, a da prodavača ne košta puno, u vremenu i novcu. Pa zašto se ne biste odlučili za ovo "uprizorenje kuće" koje se proteže na vrt? Ugodnim vanjskim prostorom stvorit ćete okruženje pogodno za prodaju koje može učiniti razliku u odnosu na zapušteni vrt ili čak napušteno zbog odluke da napustite prostor. Tada naravno govorimo o "uprizorenju vrta"!
Baštenska priredba, alat za prodaju vaše kuće
Kad stignete posjetiti kuću na prodaju, vrt je obično prvo što vidite, osim ako je strogo iza zgrade. Prvi dojam igra presudnu ulogu: ako je vrt ugodan i zbog kojeg želite provesti vrijeme tamo ili ga i dalje održavati, bodovi će se bodovati u korist prodavača. Štoviše, čak se događa da je vrt „miljenik“ kupaca koji će se prilagoditi kući čak i ako ne ispunjava detaljno sve tražene kriterije.
Prema istraživanju provedenom u veljači 2016., anketni institut Unep - les Entreprises du Paysage / Ifop, "Grad u zelenom, grad u životu: novi model društva", koji je otkrio prethodno istraživanje iz 2009. godine "Terase i vrtovi, vijesti vrijednosti "aktualne su i danas: " vrt je postao punopravna "soba" kuće. Čak je i druga najvažnija soba, odmah iza dnevne sobe i ... ispred kuhinje. Vrt je tako doživljen kao poluga za procjenu nekretnina, ali i kao sredstvo za poboljšanje nečijeg zdravlja i osobne dobrobiti: trećina naših sugrađana sanja o voćnom ili povrtnjaku. Trend koji odjekuje u istraživanjima zdravija prehrana i način života " .
Bez obzira na to jesu li terase ili vrtovi, ova imovina zaštite okoliša pomaže u poboljšanju nekretnina. Znajući da kamen ostaje sigurno utočište za većinu francuskih vlasnika, kada imanje ima vrt, potonji može biti samo "plus" za povećanje vrijednosti kuće. A među onima koji nemaju sreće da imaju vrt, ispada da bi 3 od 5 bilo spremno platiti više za svoj smještaj da bi imali vrt ili terasu. Stoga bi bila šteta, tijekom prodaje, ne pobrinuti se za to, učiniti ga privlačnim, jer se brine za prebojavanje zidova dnevne sobe!
Ono što se odnosi na vrt kuće odnosi se i na apartmane s terasom ili balkonom. Važno je da je tlo u dobrom stanju, čisto, bez nereda u kutu, bez preopterećenja, ukrašeno saksijama i biljkama u dobrom stanju, s prostorom koji daje dojam da je mjesto prostrano ...
U vrtu pokosite travnjak, podrežite živicu, pohranite alat, lonce, vreće zemlje za lonce koje mogu ležati ovdje ili tamo, očistite roštilj, ispraznite pepeljaru (!), Po potrebi popravite ogradu, uklonite stabljike i suhog cvijeća s kreveta, plijevite površine u blizini kuće, cvijetite gredice i žardinjere prema sezoni, i ne zaboravite na dodatke koji uvijek imaju svoj učinak poput lampiona, namještaja, lijepih posuda ( da ćete se kretati) ...
