Osiguranje od strukturne štete: za koga, zašto?

Svaki klijent koji se odluči za izgradnju kuće ili prostora ili za obnovu dužan je sklopiti ugovor o osiguranju od štete, kako je predviđeno zakonom Spinetta iz 1978. Ovo osiguranje pokriva imovinu. '' osiguran u slučaju potraživanja koje spada u odgovornost graditelja ili tvrtke odgovorne za radove na obnovi i nudi mu priliku da brzo dobije naknadu koja mu omogućuje popravak nastale štete, bez čekanja na sudsku odluku. U ovoj cjelovitoj datoteci otkrijte specifičnosti ove zaštite nekretnina kako biste napokon saznali sve o osiguranju od imovinske štete.

Osiguranje od strukturne štete: što je to?

Oštećenje štete ili DO je osiguranje koje se mora sklopiti u slučaju građevinskih radova i radova na obnovi ako utječu na konstrukciju i njezinu čvrstoću. Izvodi se radi zaštite osiguranika od rizika koji bi mogli nastati i koji bi mogli pokrenuti sukob između njega i graditelja ili osobe odgovorne za obnovu. Omogućuje mu brzu nadoknadu u slučaju problema; bez toga bi otplata mogla potrajati nekoliko godina. Nakon naknade osiguranicima, osiguravatelj se zatim okreće protiv proizvođača kako bi mu se redom nadoknadila šteta.

Osiguranje od strukturne štete stupa na snagu čim prestane jamstvo za gradnju, tj. Nakon razdoblja savršenog završetka, godinu dana nakon prihvaćanja radova na izgradnji ili obnovi.

Osiguranik također može imati koristi od stručnosti stručnjaka u slučaju potraživanja.

Osiguranik mora sklopiti svoj ugovor o oštećenju rada prije početka rada. Završava istodobno s desetogodišnjim jamstvom, tj. 10 godina nakon primitka djela i automatski se prenosi raznim kupcima predmetne imovine ako se proda, uvijek unutar tog 10-godišnjeg razdoblja.

Koji su rizici pokriveni osiguranjem od strukturne štete?

Osiguranje od strukturne štete pokriva nekoliko vrsta rizika koji ugrožavaju čvrstoću konstrukcije i čine je nenaseljivom takvom kakva jest:

• troškovi koji se odnose na oštećenja koja ugrožavaju sigurnost građevine;
• šteta za koju je odgovoran graditelj ili tvrtka odgovorna za radove na obnovi;
• nedostaci u gradnji ili obnovi pokriveni desetogodišnjim jamstvom;
• napuštanje gradilišta od strane graditelja ili tvrtke odgovorne za radove na obnovi.

Brza naknada omogućuje osiguraniku brzu naknadu, osiguravajući mu sredstva potrebna za financiranje sanacije prouzročene štete, bez potrebe za čekanjem pravnih postupaka i odluka.

Koji su rizici koje osiguranje od strukturne štete ne razumije?

Osiguranje od strukturne štete pokriva štetu koja je izravna odgovornost graditelja ili tvrtke odgovorne za obnovu. Slijedom toga, ne obuhvaća ono što o njemu ne ovisi, naime:

• požari;
• Prirodne katastrofe ;
• prirodno trošenje građevina ili obnova;
• pokrivanje prozora i vrata;
• šteta koju je osiguranik osigurao.

Međutim, ovu štetu možete podmiriti sklapanjem police kućnog osiguranja.

Je li osiguranje strukturne štete obvezno?

Osiguranje od strukturne štete obvezno je i nameće se Građanskim zakonikom. Međutim, trebali biste znati da se mnogi pojedinci odluče odreći se toga kako bi uštedjeli novac, na vlastiti rizik. Uistinu, treba znati da se odbijanje pretplate kažnjava sankcijama koje mogu doći do kriminalca. Svaka povreda kažnjava se kaznom zatvora u trajanju od 6 mjeseci i novčanom kaznom od 75.000 eura, kako je predviđeno u članku L.243-3 Zakona o osiguranju.

Osim toga, ako odbijete pretplatu, imajte na umu da će to biti navedeno u ugovoru o prodaji. Stoga, ako namjeravate jednog dana prodati svoju nekretninu, cijena bi joj se mogla znatno smanjiti. Također biste trebali znati da mnoge banke odbijaju odobriti hipoteku bez ugovora o osiguranju od štete. Osim toga, čak i ako nikada ne prodate svoju imovinu, osiguranje vam omogućuje pokriće, jer nikada niste imuni na pojavu kvara vezanog za izgradnju ili obnovu, a to čak nekoliko godina nakon završetka rada.

Očito je da ako imate kuću sagrađenu ili je želite obnoviti od strane pojedinca među rodbinom ili od vas samih, ne možete biti kažnjeni. Osiguranje od strukturne štete vrijedi samo ako pozovete profesionalca.

Imajte na umu da troškovi osiguranja variraju ovisno o cijeni izgradnje ili obnove. Međutim, obično ne prelazi 5% njihove ukupne cijene.

Tko bi se trebao pretplatiti na osiguranje od strukturne štete?

Osiguranje od strukturne štete naručitelj mora sklopiti prije početka radova. Klijent može biti:

• vlasnik građevine;
• posebno;
• agent;
• promotor;
• tvrtka;
• sindikat suvlasništva.

Ukratko, vlasnik je jednostavno osoba ili skupina ljudi koja je pokrenula izgradnju ili obnovu.

Kako odabrati svoje osiguranje?

Troškovi osiguranja od strukturne štete razlikuju se od jednog do drugog ugovora, jer su cijene besplatne i ovise o troškovima građevinskih radova ili radova na obnovi. Međutim, možete usporediti cijene koje nude osiguravatelji kako biste pronašli stopu koja najbolje odgovara vašim očekivanjima. Međutim, pažljivo pročitajte odredbe jer osiguranje koje košta manje može biti i manje korisno.

Međutim, imajte na umu da ga možete otkazati svake godine i promijeniti osiguravatelja ako niste zadovoljni.

Kako koristiti svoje osiguranje strukturne štete u slučaju potraživanja?

U slučaju potraživanja, vaša prva radnja bit će prijaviti incident osiguravatelju preporučenim pismom s potvrdom o primitku.

Ostatak je podijeljen u tri različite faze:

• Prvi korak: potvrda pokrivenosti zahtjeva u roku od 60 dana . Stručnjak odlazi na mjesto događaja i nakon pronalaska napiše izvještaj. Zatim daje ovo izvješće osiguravatelju. Potonji se zatim pozicionira na vrstu pokrića za predmetni zahtjev. U nuždi može odmah ponuditi osiguranu naknadu.
• Drugi korak: ponuda odštete u roku od 30 dana . Osiguravatelj podnosi osiguranu ponudu za naknadu štete.
• Treći korak: naknada u roku od 15 dana. Iznos naknade koji je odlučen između osiguravatelja i osiguranika plaća se potonjem.

Ako osiguranik ne da svoj pristanak nakon ponude za naknadu štete koju je predložio osiguratelj, procjena se nastavlja za razdoblje koje može doseći 225 dana. Ipak, u tom roku osiguravatelj je dužan osiguraniku platiti predujam za naknadu štete i on mora odgovarati 75% od ranije predložene naknade.

Što još trebate znati ...

Osiguranje od strukturne štete stupa na snagu nakon isteka jamstva savršenog završetka, što odgovara razdoblju od godinu dana nakon završetka radova. Međutim, osiguranik može imati koristi od prijevremene naknade pod dva uvjeta:

• ako naručitelj odluči raskinuti ugovor o gradnji u slučaju da graditelj ili tvrtka za obnovu ne ispunjavaju uvjete iz ugovora prije prihvaćanja radova,
• ako graditelj ili tvrtka odgovorna za radove na obnovi ne mogu izvršiti uslugu.