Vrtlarenje u dobrom susjedstvu: pravila koja treba slijediti

Pogotovo ako živite u gradu sa susjedima koji postavljaju vaše imanje, zaista morate poštivati ​​pravila dobrog susjeda koja vrijede. I vrtlarenje nije iznimka: udaljenosti sadnje, kao i održavanje vašeg vrta podliježu obvezama.

Udaljenosti sadnje

Članak 671. Građanskog zakonika navodi okvir u kojem se morate registrirati za izradu svojih plantaža:

"Nije dozvoljeno drveće, grmlje i grmlje u blizini granice susjednog dobra, osim na udaljenosti propisanoj posebnim propisima koji trenutno postoje, ili stalnom i priznatom uporabom i, u nedostatku propisa i koristi, samo na udaljenosti od dva metra od razdjelnice između dva naslijeđa za nasade čija visina prelazi dva metra, i na udaljenosti od pola metra za ostale nasade.

Drveće, grmlje i grmlje svih vrsta mogu se saditi u espalijere, s obje strane pregradnog zida, bez promatranja bilo kakve udaljenosti, ali ne smiju prijeći greben zida.

Ako zid nije susjedan, samo vlasnik ima pravo podupirati zidne šipke na njemu. "

Stoga je vrlo jednostavno: ako se vaše biljke namjeravaju podići na više od 2 m visine, moraju se saditi 2 m od crte koja vas dijeli od susjeda, a ispod ove visine bit će dovoljno da sadite na 50 cm od ruba: udaljenost se mjeri od središta trupa do linije imovine.

Uz javne ceste, obveze se nameću i obalnim vlasnicima, ovisno o prirodi cesta (usp. Odgovor ministra unutarnjih poslova objavljen 27. kolovoza 2015. u Službenom listu Senata). Ne postoje uvjeti udaljenosti ili visine uz seoske staze. Drugačije je na općinskoj ili odjelnoj cesti gdje plantaže moraju biti udaljene najmanje 2 metra od granice tih cesta; osim toga, vlasnicima je potrebno obrezivanje grana i korijena, u skladu sa stazom. Međutim, nasadi napravljeni prije rujna 1989. manje od 2 metra od javne autoceste mogu se zadržati takvi kakvi jesu.

Međutim, u određenim slučajevima, poput podgrađa ili poput komunalnih seoskih cesta, koje moraju ostati jednostavne za upotrebu, a da ih ne napadnu grane i četke, propisi se mogu razlikovati: raspitajte se u gradskoj vijećnici, ako je primjenjivo, o pravilima planiranje grada.

Ako stignete u novi dom u kojem prethodni vlasnici nisu poštivali te udaljenosti, susjedi će vas prisiliti da povučete drveće ili grmlje, navodeći na primjer gubitak sunčeve svjetlosti ili prljavštine na krovovima ili zidovima koji moći će vas obvezati na popravak legalnim putem .... Očito se sve ovo slaže nakon što se iscrpe svi sporazumni postupci!

Obavezno održavanje vrta

Što se tiče dodjela ili zajedničkih vrtova, u kojima se vrtlar mora brinuti o parceli i ne smije je ostaviti napuštenu ili ugađenu pod kaznom da je povuče, to je na neki način isto za njih. privatni vrtovi. Tamo prevladava obaveza održavanja kako susjedi ne bi trpjeli neugodnosti poput invazije mrtvog lišća, dosadnih grana, pretjerane hladovine ...

Stoga članak 673. Građanskog zakonika uređuje ograničenja u vezi s održavanjem svog vrta:

"Onaj na čijem posjedu grane drveća, grmlja i grmlja susjeda mogu napredovati potonjeg da ih sječe. Plodovi koji su prirodno otpali s tih grana pripadaju njemu.

Ako su korijeni, krupci ili grančice ti koji napreduju na njegovom nasljedstvu, on ih ima pravo sam izrezati na granici razdjelnice.

Pravo na rezanje korijenja, vrba i grančica ili rezanje grana drveća, grmlja ili grmlja je neopisivo. "

I ovdje će vam aperitiv između susjeda, nekoliko razmjena informacija zasigurno omogućiti da izbjegnete pribjegavanje pravdi putem okružnog suda, jer nemate pravo sjeći grane koje vire iz vašeg susjedi se!

Neopisivo, to znači da, čak i ako se radi o hrastu starom 200 godina čije su grane u vašem domu tolerirane jako dugo, možete prisiliti svog susjeda da posječe dijelove koji vire iz vašeg doma, osim ako nije je vrt klasificiran kao povijesni spomenik.

Preciznost veličine, često zaboravljena, ali koja se pojavljuje na popisu malih poslova koji se vraćaju stanaru (uredba br. 87-712 od 26. kolovoza 1987.), zahtijeva od stanara da orezuje i orezuje drveće i grmlje na njegov račun privatni vrt koji pripada iznajmljenoj kući.

Ako je vrt vašeg susjeda ugašen i napušten, i ovdje bi moglo biti korisno prići gradskoj vijećnici i provjeriti jesu li poduzeli mjere koje zahtijevaju čišćenje četkom kako bi se spriječio razvoj požara. Ako je tako, gradska vijećnica može ga prisiliti da očisti četku.